Il y a quinze jours nous avons rapporté Que la troupe de théâtre en plein air Vis à Vis, unique en son genre, dispose d'une pétition avait commencé. Motif : le conseil municipal d'Almere aurait l'intention de transformer le site permanent de l'entreprise sur la plage d'Almere en zone résidentielle. Cela irait à l'encontre d'une promesse faite antérieurement par l'échevin. Comme cet échevin n'est désormais plus échevin, un nouveau plan de zonage aurait supprimé la permanence promise. Comme la municipalité a nié ce fait lorsqu'elle a été interrogée, nous l'avons signalé. Vis à Vis n'a pas apprécié, mais nous n'avions pas le choix.
On en sait maintenant plus. Dans un long article publié sur le site 'Almere cette semaine' raconte aux dirigeants de l'entreprise qu'ils ont été informés à deux reprises - de manière informelle - par des responsables qu'ils devront quitter leur place d'ici 2025. La politique, elle, reste vague, ce qui donne peu de sérénité. Tout tournerait autour d'une radiation foncière, qui serait nécessaire pour rendre permanents les logements fraîchement construits de Vis à Vis.
Poche de gilet-poche
Pour l'expliquer en termes simples : un terrain zoné "logement" vaut beaucoup plus qu'un terrain zoné "emplacement d'événement". Si, en tant que locataire, tu paies un loyer foncier pour un terrain destiné à l'habitation, ce loyer est beaucoup plus élevé que si le terrain est classé "emplacement d'événement", disons un facteur de 10. Maintenant, il s'agit principalement d'une question arithmétique, parce que Vis a Vis finance ce loyer foncier à partir d'une subvention que la municipalité fournit à son tour. Si le loyer foncier est plus élevé, la subvention doit également augmenter. De cette manière, les services "Culture" de nombreuses communes financent les services "Propriété" de ces mêmes communes.
"Les fonctionnaires en 2015 ne voulaient pas que nous obtenions un bail foncier plus long parce que le terrain devait être amorti. Ils ont dit que le conseil municipal n'accepterait pas cela", explique Wierbos à Almere Deze Week. "Le bourgmestre Annemarie Jorritsma a alors demandé aux fonctionnaires et aux échevins de tout arranger correctement pour Vis à Vis. Une construction de bail foncier de 15 ans a été élaborée. Finalement, la municipalité a réduit ces 15 ans à 10 ans ( 2015 - 2025), parce que les 10 ans étaient plus faciles à expliquer au conseil, dans le simple but de ne pas confronter le conseil à la dépréciation du terrain. Il ne s'agissait pas d'étiqueter le site de Vis à Vis comme étant temporaire. Après tout, l'accord pour que nous puissions y rester avait déjà été conclu par l'ancien collège.'
Revenus fonciers
Quoi qu'il en soit, beaucoup de bruit plus tard, la fonction publique d'Almere ne semble toujours pas enthousiaste à l'idée de donner l'emplacement principal à un club de théâtre. L'art n'existe de toute façon pas à Almere, et les revenus fonciers valent quelque chose dans une région que nous venons de retirer péniblement de la mer. En outre, tout fonctionnaire se demande : combien de temps un tel club de théâtre existe-t-il en moyenne, et sommes-nous alors coincés pour toujours avec un terrain sans valeur à un emplacement de premier choix ?
Vis a Vis a donc raison de s'inquiéter, d'autant plus qu'Almere n'a pas une image très fiable lorsqu'il s'agit de bâtiments d'art sur des terrains en friche. Après tout, Almere avait autrefois un musée de premier plan, De Paviljoens, qui a lui aussi été sacrifié sur l'autel de la faim de terres des promoteurs immobiliers, alors que le secteur de la construction sortait de la crise.
La pétition peut encore signé être. Au cours du mois de mai, le conseil municipal se prononcera sur le plan de zonage.
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